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装修报价是否合理

作者:yiqu  发布日期:2019-08-19 00:35

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  金煌建筑装饰有限公司成立于2003年,以装饰装修设计施工起家,目前已发展成为涵盖家具建材生产、硅藻泥高端环保涂料生产、文化传媒等多个领域的集团企业。

  先看装修工程施工水平,再考虑装修报价。大家在选装修工程施工队的时候一定要先看这个队的装修施工水平,然后再去考虑装修报价这件事。

  还有一点就是,要想装修工程质量好,装修工钱就不可压得太低,装修工程施工费与买装修材料砍价不一样,比方说坐便器在这个地方八百,到另一个地方砍到七百五,你省五十元,但质量没变。可装修工人施工基本是包活,如果工钱太低,工人为了保证收入必要赶活,这样施工质量准下降。

  我们常说一分价钱一分货,专家表示看过不少装完的活儿,出了高价活干砸了的不少见,而低价钱做出高质量的活儿的还没见过。

  装修预算中比较施工队的装修报价很重要,比较装修报价一是先看质量再看装修报价,二是要先定好要做的项目,再看施工队的装修报价,最后是用统一的装修报价单让各施工队分别报价,再加以比较。

  特别要注意不要只比较单项报价,现在装修贴砖和刷漆是两大项,一般人看看装修报价单都是先看这两大项, 有的队也许这两项比别人便宜一点,可你家活不可能只有这两项,如果在其方面价格上去了,也就扯平了,还有的单价低而面积多报,所以比较施工装修报价要看最后的总报价。

  看一下所在城市装修报价单中所有的施工项目是否齐全,有没有漏报或少报,漏掉的项目到了施工时肯定还要做,但增项的部分一般没有什么优惠。

  一个工程做下来免不了要加活减活(一般是加活多),开始和施工队谈价钱时,还能砍砍价,施工队为了能接到活,也会做出适当让步,开工后要再加活,砍价的余地就很小,这时你也不可能为这小活儿再上个队。

  所以做预算时要尽量把要做的项目说全,就是没定下来的项目也应写上,即使不做结算时再扣除,省得再加活时还得讨价还价。

  装修报价中关于水路、电路的改造费用要注意有的施工队经常“少报预算多结款”,水电改造通常是先预收一小部分款,再在合同上注明“完工时再按实际发生的数量进行结算”。

  但是实际结算时经常会超出,所以施工方在出预算时,大家可要求限制结算与预算的百分比,一般是不超过百分之十。

  要核对装修报价中的各工程项目的具体数量,例如墙地砖及乳胶漆的平米数,把各队报的面积数比较一下,也可以看出这个队的素质。

  还有家具制作的计算方法,比如衣柜或书柜,有的公司用“延米”,有的用“平方米”,在尺寸一样的情况下,要看最后的收费标准。

  一般施工队在每项装修报价后面会注明是用什么材料及施工工艺,比如墙面漆30元/平方米,应注意对于墙面基层的处理工艺,如刮几遍腻子找平,乳胶漆的品牌型号及涂刷工艺,如刷前加一遍底漆及乳胶漆加水的百分比和滚涂遍数等。

  还有一些额外的预算,看施工方是否提前告知,比如像墙面裂缝,大面积的裂缝处理是要另行收费的。还有墙面底基找平处理,地面找平等,还有瓷砖规格过大或过小,都要加钱的,比如满铺石膏板,通常每平方米要加收30元以上。

  这些收费项目要和施工方沟通清楚,如果在预算中不写上,到现场施工时才提出来,很可能就会超出预算。



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